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不動産取得税の計算方法と税率について 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけて求めることが一般的です。 基本的な税率は4％ですが、この税率は主に店舗や事務所などの建物に適用されます。 一方で、土地や住 […]

自賠責保険の保険料は、車検の期間に合わせて一括で支払われます。 しかし、車検を取りたててすぐに車を売却する場合、支払った自賠責保険の保険料はほとんど使用されません。 このような場合、未使用の保険料は自賠責保険の残り期間に

ファンデーションを塗るという時に重要になるのは、肌の色に近づけるということです。自分の肌に近しい色が手に入れられない時は、2種類の色を混ぜて肌の色に合わせることが大切です。加齢に対抗できる肌を求めているなら、とにかく肌を

2023年度税制改正による変化 2023年度の税制改正により、相続税および贈与税の一部規定が変更されました。 以下では、変更された2つのポイントについて詳しく説明していきます。 生前贈与加算期間が3年から7年へ延長 生前

名古屋市千種区の不動産売却における相場とエリアの特徴 名古屋市千種区では不動産を売却する人が多いですが、具体的にはどのくらいの相場なのでしょうか？名古屋市千種区には星ヶ丘や覚王山など人気のエリアがありますが、不動産には様

車を売る際の手続きは、住所変更が1回ある場合と2回以上ある場合で異なります。 また、結婚により姓が変わり、実際の書類に書かれた姓と異なるケースも考えられます。 今回は、車検証の住所と実際の住所が異なる場合について詳しく説

日常的に乗っている愛車のにおいには気づかないものの、時々他人の車の中のにおいに敏感になることはよくありますよね。 人間の嗅覚は慣れるという特性があり、だんだんとにおいに慣れてしまいます。 そのため、車を買い取りに出す際に

車を常に清潔に保つことは、見た目を美しく保つだけでなく、車内の臭いを取り除くのにも役立ちます。 ただし、清掃自体が査定額に直接影響するわけではありませんが、査定士に与える印象を良くすることで、買取額が下がる可能性を回避で

マンションの寿命を考える上での要素とは？ マンションの寿命には、物理的な寿命と資産的な寿命があります。 物理的な寿命は建物の構造や改修工事の有無によって決まり、国土交通省のデータによれば、鉄筋コンクリート造のマンションは

車は、通常のプレミアム価格を除けば、登録時から価格が常に下落する資産です。 したがって、売却する際は手続きに時間をかけるのではなく、スムーズに進める必要があります。 さらに、車の売却には名義人の確認や査定前に行うべき事項