中古住宅を100%フルローンで購入することは可能ですか？フルローンとは、自己資金を使わずに金融機関から全額融資を受けることを指します。
例えば、住宅を購入する場合、頭金や手数料を支払わずに、全額を借り入れることができる方法です。
中古住宅に関しては、フルローンを受けることが難しくなる傾向があります。
参考ページ：中古住宅の購入で頭金なしの100％ローンでの購入は出来る？
その理由は、中古住宅は建物の価値が既に下がっているため、金融機関が評価する担保価額と実際の購入価格に差が生じる可能性があるからです。
この差が出ると、必要な金額を借りることが難しく、全額を借りることができない場合があります。
ただし、中古住宅を100%フルローンで購入することが全く不可能という訳ではありません。
金融機関によって条件が異なりますが、一部の金融機関では可能な場合もあります。
ただし、審査が厳しくなる傾向があり、信用情報や収入などをしっかりと示す必要があります。
そのため、中古住宅を100%フルローンで購入するには、事前に準備や調査をしっかりと行い、複数の金融機関の条件や審査基準を比較検討することが大切です。
また、追加費用としてのリフォームや諸費用の見積もりも入念に行い、適切な借入金額を計算することが必要です。
住宅ローンで諸費用やリフォーム費用も借りられるでしょうか？通常の住宅ローンは、新築や物件の購入費用、住宅用土地の取得費用などに利用することができますが、融資の範囲は新築や購入する物件の価値によって制限されます。
中古住宅の場合、担保価値が低いと諸費用やリフォーム費用までの融資を受けることが難しい場合があります。