不動産の所有権移転登記について詳しく説明します。

不動産の所有権移転登記について詳しく説明します。
不動産を売買したり相続したりする際、所有権が移転する場合には、所有権移転登記が必要です。
参考ページ：不動産中古物件購入｜所有権移転登記の費用は？費用と手続き方法
この手続きは、法的に不動産の所有者を登録し、その所有権が誰に帰属しているかを証明するものです。
たとえば、中古のマンションや一戸建てを取得したり、贈与を受けたり相続をする場合には、所有者が変わるので所有権移転登記を行う必要があります。
所有権移転登記を怠ると、新しい所有者は法的に認められないため、所有権を主張することができません。
例えば、一つの不動産を複数の人に売却してしまった場合、登記が先に完了した者が正規の所有者として認められます。
したがって、不動産取得後は、迅速に所有権移転登記を行うことが重要です。
手続き自体は法務局で行われるため、複数の手順を踏む必要があります。
手続きの詳細や必要書類については、事前に確認しておきましょう。
また、所有権移転登記には費用がかかります。
通常、不動産の売買の場合は買い手が、贈与の場合は贈与者が、相続の場合は相続人が費用を負担します。
抵当権が設定されている場合には、その抹消にも費用が発生し、売り主や贈与者がこれを負担することになります。