名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区で不動産を売却する際には、地域特性や人気のエリアについても把握しておくと有利です。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在し、需要が高い地域となっています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは人気があります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多くなっており、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南側のエリアでは、住所に「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記が存在し、名古屋駅に近いことから影響が大きいです。
このような地域特性や需要の動向を把握することは、不動産を高く売却するために重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産の相場も安定傾向にあります。
人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却の検討をすることもおすすめです。