20代でマイホームを購入することのメリット
将来の資金計画にゆとりが持てる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まずは将来の資金計画にゆとりを持てる点が挙げられます。
一般的な住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にする場合、返済期間を長くすることで借り入れ可能額が増える傾向があります。
最長返済期間は通常35年ですが、20代でマイホームを購入した場合、35年経過しても返済が完了する頃にはまだ定年前です。
ですから、年齢が上がるほど住宅ローンを組むことが難しくなる中、20代で購入することで資金計画にゆとりを持つことができるのです。
例えば、20代でのローン返済期間が長ければ、借り入れ可能額が増え、月々の返済額を抑えることも可能です。
さらに、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加によって負担が軽化することも期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の生活計画を見据える必要がある 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点も存在します。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などが予測できません。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が発生するリスクも考えられます。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などが起きた場合、住宅ローンの返済に困難をきたす可能性も考えられます。
したがって、20代でマイホームを購入する際には、将来のシナリオを考慮し、慎重に計画することが重要です。