名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と区ごとの売却相場
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりして住むことを決めた時でも、会社の都合による転勤などでその場所から離れなければならない場合もありますよね。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高い価格で売却したいと思われるでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介します。
ぜひ、参考にしてみてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
相場としては上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては非常に喜ばしい状況と言えます。
さらに、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円程度の上昇にとどまっているため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高い売買価格が実現されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
それに次いで高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このことから、中区や東区は需要が高く、その価値が高いと言えるでしょう。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、また地下鉄東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、交通アクセスの面でも非常に便利な街です。
逆に、最も低い売買価格が記録されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
港区は名古屋市の海沿いに位置しており、商業施設や観光スポットが少ないことから、需要があまり高くないエリアとなっています。
このように、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場は区ごとに異なる傾向があります。
売却を検討されている方は、このような相場情報を把握し、適切な時期やエリアを選ぶことが大切です。
また、不動産業者のアドバイスや専門家の意見を参考にしながら、より高い売却価格を目指しましょう。
名古屋市の最南端に位置する区で、津波リスクや外国人住民の多さからあまり注目されていないエリアです
このエリアは、名古屋市の最南端に位置しており、周辺地域に比べて津波などの自然災害のリスクがある地域です。
そのため、住民の間では注意が必要であるとされています。
また、この区には外国人の方々も多く居住しているため、国際的な雰囲気も感じることができます。
しかし、これらの要素が重なっているためか、あまり注目を浴びていないエリアでもあります。
多くの人々が名古屋市の中心部や観光スポットを訪れることが多いため、このエリアの魅力や特徴は見落とされがちです。
実際には、このエリアには魅力的な要素がたくさん存在します。
周辺には美しい自然環境や歴史的な建造物が点在しており、散策や観光に訪れる価値があります。
また、外国人の方々が多く居住していることから、異文化交流の機会も豊富です。
興味を持たれていないエリアであることは事実ですが、それゆえに他のエリアとは異なる魅力があります。
ぜひ一度足を運んで、この地域ならではの風景や人々の暮らしを体験してみてください。
すると、新たな発見や驚きがあるかもしれません。