名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、生活費や相続税を賄うために、不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ただし、不動産を売却する際には即日での売却はできず、手続きが必要です。
不動産を売却するためには、特定の手順を踏む必要がありますので、売却までにかかる時間を理解しておきましょう。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特徴を把握することも重要です。
ここでは、名古屋市瑞穂区の特徴から不動産売却の流れを解説いたします。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する場合、売却予定の不動産がある地域の特徴を把握しておくことは重要です。
これは、売却において参考情報となるだけでなく、売却の判断材料としても役立ちます。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関の数の多さから文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあります。
さらに、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校も所在しています。
一方、瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所の数も多い地域です。
このように、名古屋市瑞穂区は文教地区と工業地区が共存しており、特徴的な地域です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で合計107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると若干の増加傾向にあります。
しかし、具体的な増加数はわかりません。
名古屋市瑞穂区の人口は年々変動しており、その時期や要因によって異なるため、一概には言えません。
ただし、このように人口の増加傾向が見られることから、名古屋市瑞穂区は一定の人気を持つ地域と言えるでしょう。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたが、現在は上昇傾向にあります。
このことから、瑞穂区の地価が上昇していることがわかります。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する場合、その相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
さらに、不動産売却にかかる費用の相場も案内しています。
この情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考にしていただければと思います。