名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などのため、不動産の売却を考えている人にとって注目されているエリアです。
不動産の売却は経験がない人にとっては、どこから始めればいいかわからないこともあります。
この記事では、名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しく紹介します。
売却の流れを把握することで、スムーズに進めることができます。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を高値で売却するのは難しいですので、しっかり確認しておきましょう。
名古屋市西区には、さまざまな地域特性や人気のエリアがあります。
まず、名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
南側のエリアは特に土地の価格が高くなっています。
ここ数年、地価上昇の主な要因としては、リニア中央新幹線開通の影響が大きいです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南側のエリアは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目というように「名古屋駅」に近いことから、特に影響を受けています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅とも近く、リニア中央新幹線開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の人気のエリアと不動産価格について詳しく解説します
名古屋市西区で人気のエリアとなっている場所は、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺です。
この地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々に支持されています。
一方、浅間町駅も南側にあり、名古屋駅方面に向かっていますが、商業地が主体で住宅はあまり見られません。
また、庄内通駅の次にある庄内緑地公園駅は庄内川を渡るため、やや人気や価格が下がる傾向にあります。
さて、名古屋市西区の不動産価格や相場についてもご紹介しましょう。
これらの情報を把握しておくことで、売却時に割安に売られてしまったり、逆に売れ残ってしまったりするリスクを防ぐことができます。
現在では、購入者の購買意欲がコロナウイルスの影響や消費税増税などによって落ち着いており、市場は比較的安定しています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下降も考えられるため、不動産売却の検討をしてみることも大切です。
以上が名古屋市西区の人気エリアと不動産価格に関する詳細な説明でした。