名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置している区で、自然豊かなエリアです。
東側には扇川、西側には天白川、そして南側には大高川が流れています。
この区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16つの区の中で2番目に広いエリアです。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産取引の状況、相場などをご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺環境について情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、このエリアでの生活の利点や魅力を購入希望者に伝えることで、成約がスムーズに進む可能性が高まります。
人口に関しては、2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は約247,701人、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間で僅かながら減少していますが、名古屋市の16つの区の中で最も人口が多いエリアとなっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加しています。
この傾向から今後も人口が増加していくことが予想されます。
人口の増加は不動産需要の拡大に繋がるため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えます。
地下鉄桜通線の開通により、2011年以降緑区へのアクセスが向上し、都心への通勤が便利になったことも、人口増加の背景として挙げられます。
これらの要因から、緑区は今後も注目されるエリアとなり、不動産市場も活況を呈しつつあります。