名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は、自然に恵まれており、東側に扇川、西側には天白川、南側には大高川が流れています。
広さは37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区です。
名古屋市緑区には、多種多様な不動産が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地などが挙げられます。
このようなエリアで不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産取引の動向、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周辺地域の情報を事前に収集しておくことが重要です。
物件だけでなく、この土地に住む魅力や利点を購入希望者に伝えることで、成約がスムーズになる可能性が高まります。
したがって、事前にしっかりと調査を行っておくことが大切です。
人口についてですが、2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年ではわずかながら減少していますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加しています。
これからも人口が増加する傾向にあります。
人口が増えると不動産の需要も高まりますので、不動産売却を検討している方にとっては好都合な状況です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、アクセスが向上し、都心部への通勤が便利になったことから、緑区がベッドタウンとして注目を集めるようになりました。