名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は名古屋の南西側に位置する区です。
隣接する地域は東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村です。
この港区は東側と西側で全く異なる特徴を持っています。
東側の特徴
東側には港区役所やららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドといった施設があります。
こちらはまさに港区の中心地といった感じです。
また、メガドンキホーテもあり、住むための施設も充実しています。
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西側の特徴
西側には庄内川を越えると田んぼや遊休地が広がっています。
市街化調整区域も存在しており、海抜ゼロメートル地帯となっています。
そのため、名古屋市内では人気が低いエリアとなっています。
しかし、土地区画整理事業が進行しており、イオンモール名古屋茶屋を中心とした商業施設が建設されました。
また、名古屋市立第二斎場も新しく設けられました。
自然に囲まれた西側には戸田川緑地公園やとだがわこどもランドなどもあります。
名古屋市港区の交通事情
名古屋市の港区では、地下鉄名港線と名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が運行されています。
これらの交通機関は地下鉄や高速鉄道として利用されており、便利な移動手段となっています。
名古屋市港区での住まい探しにおける重要な要素
名古屋市港区で中古住宅や中古マンション、中古一戸建てを探す際には、まず譲れない条件と譲れる条件を明確にすることが重要です。
これにより、自分にとって必要な要素を把握し、効果的に物件を選ぶことができます。
名古屋市港区での理想の住まいの条件
自分の理想の住まいを見つけるためには、通勤や通学の利便性、日常の生活スタイルなどを考慮して、必要な条件を絞り込む必要があります。
例えば、最寄り駅からの距離や土地の広さ、階数、道路の位置や幅、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが挙げられます。
予算の上限を決めることの重要性
物件を複数見て回るうちに、希望条件がどんどん高くなり、予算も上がってしまうことがよくあります。
しかし、予算をオーバーしてしまうと、月々の返済計画が狂ってしまいます。
そこで、予算の絶対的な上限や月々の支払いの絶対的な上限を事前に決めることが大切です。
これにより、早めに希望の物件を見つけることができます。