名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の中で7番目に広い区域です。
この地域は、伝統的な景観を保ちつつも、現代的な住宅が混在している街です。
不動産の種類も豊富で、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
不動産売却に役立つ参考情報として、ぜひご活用ください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口と特徴
まず、名古屋市南区の人口についてご紹介しましょう。
2023年10月1日現在の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、最近は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が原因です。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い数値です。
名古屋市南区の特徴の一つは、高齢化が進んでいることです。
2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来も高齢化が進むことが予想されます。
このような人口構成の特徴を考慮して、不動産の売却を進める際には、高齢者や高齢者向けの住宅需要に対応するなどの戦略が必要です。
自分が住んでいる地域の特徴を把握することは、不動産の売却において重要です。
購入希望者に対して魅力的なポイントを説明する際にも役立ちます。
したがって、自宅が所在する地域の特徴をしっかりと理解し、スムーズな売却のための準備を進めましょう。