名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の相場について詳しくご紹介いたします

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の相場について詳しくご紹介いたします
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入した後に、会社の都合や転勤などで引っ越さなければならない場合がありますね。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思いますよね。
今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について、詳しくご紹介していきます。
これを参考にしていただければと思います。
まずは、名古屋市における一戸建ての家がどれくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
現在の平均価格は2021年が1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年が1平方メートルあたり39.91万円です。
相場としては上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況といえます。
また、2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇していることがわかります。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要のあるエリアだと言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高い相場は「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円です。
これは需要が高く価値が高いことを示しています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が存在しているため、高値になっていると考えられます。
また、地下鉄の東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が走っているため、交通アクセスも非常に便利なエリアです。
一方、最も安価なエリアは「港区」で、1平方メートルあたり20万円です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の南端に位置する区
このエリアは、名古屋市の最南端に位置しており、様々なリスクが存在しています。
特に津波などの自然災害のリスクがあるため、地域の安全対策が求められています。
さらに、外国人の方々も多く住まれているため、国際交流や多文化共生の重要な場所でもあります。
しかし、これらの要素が重なっていることから、一般的な都市の中ではあまり注目されていないエリアかもしれません。
ですが、この地域には魅力的な要素もたくさんあり、探索する価値があるのです。
例えば、風光明媚な海岸線や美しい自然環境が広がっており、自然愛好家やアウトドア派の方々には最適な場所と言えるでしょう。
また、外国人の方々との交流が可能なコミュニティが形成されており、異文化に触れる貴重な機会が得られます。
さらに、地域の伝統的な文化や歴史的な観光スポットも豊富にあり、地元の魅力を存分に感じることができるでしょう。
名古屋市の南端に位置するこの区は、一見あまり注目されていないかもしれませんが、その存在感や魅力は見過ごすことができません。
是非一度、足を運んでみてください。