名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の中心部から南側に位置しています。
南区内では、北側と南側で特徴が異なります。
北側の特徴
北側は、比較的商業施設や住宅地が広がっているエリアです。
特に新瑞橋駅周辺は商業地として賑わっており、名古屋市総合体育館（日本ガイシスポーツプラザ）もあります。
南側の特徴
一方、南側はあまり魅力的ではないエリアとされています。
特に名鉄常滑線沿線は人気がなく、柴田駅周辺は歓楽街として知られていますが、昔から近づきにくい雰囲気があります。
平坦な地形
名古屋市南区は平坦な地形で、海抜0メートル地帯もあります。
交通アクセス
名古屋市南区には、桜通線やJR東海道本線、名古屋鉄道の名古屋本線や常滑線が通っています。
参考ページ：名古屋市【南区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
適切な物件を選ぶための条件を考える
まず、予算を決めた後は、「住みたいエリア」について考えましょう。
予算内でも、通勤時間が2時間増えるような場所では、長期間の生活が困難です。
ですから、物件を探す際には、まずは希望のエリアを決めることが非常に重要です。
具体的には、現在お住まいの名古屋市南区の地域に残るのか、それとも移りたい地域に移るのかを考えるのが重要です。
もし現在の地域に残る場合は、周辺環境も把握しているため、生活リズムを維持しやすいでしょう。
一方で、他の地域に移る場合は、現在の地域での不満点を解消できるかどうかを考える必要があります。
物件を探す際には、まず希望のエリアを明確にすることが最も重要な課題です。
不動産業者も、物件を探す人が希望のエリアを決めていない場合は、なかなか相手にしてくれません。
それほど、エリアは重要な意味を持っています。
次に、希望する物件の種類を決める必要があります。
希望のエリアが決まったら、それに合った物件を選ぶことが重要です。
例えば、自分で理想の間取りを作りたいのであれば、土地を選ぶことになります。
また、新築一戸建てや中古の戸建ても選択肢の一つです。
さらに、マンションもあります。
これらの物件は、それぞれ異なる特徴を持っています。
土地は、自分で理想の間取りを作りたい人にオススメです。
一戸建ては場所にマッチした物件があれば良いという方に適しています。
中古マンションは、利便性を重視する方に適しているでしょう。
通勤時間を短縮したい、実家に近づきたい、静かな場所に住みたい、買い物施設の多い場所に住みたいなど、不満や希望を具体的にリストアップし、それに合った物件を選ぶと良いでしょう。
名古屋市南区の学区内には分譲マンションがあるか、もしくは周辺の学区での越境通学が可能か調べてみましょう。