住宅ローン選びのポイント
まず、住宅ローンの選び方にはいくつかのポイントがあります。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
住宅ローンには大きく分けて３つのタイプがあり、それぞれに特徴があります。
そのため、どのタイプのローンを選ぶかは個々の状況によって異なってきます。
銀行を選ぶ際には、自分が普段利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、自分の勤務先が提携している金融機関など、さまざまな選択肢があります。
それぞれの金融機関は独自の住宅ローン商品を提供しており、金利タイプもさまざまです。
また、借りる人や物件の条件によっては、低い金利が適用されることもあります。
最近ではインターネットでの取引を主にするネット銀行もあり、店舗を持たないためコストが削減され、低金利で住宅ローンを提供しています。
銀行の住宅ローンを選ぶ際に重要なのは、さまざまな住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのようなローンを提供しているのかを調べることが重要です。
銀行ごとに融資条件や審査基準、金利などが異なるからです。
自分が普段利用している銀行や、給与振込や公共料金の引き落としでお世話になっている銀行は身近な存在ですが、それ以外にも特徴のある金融機関も考慮に入れて情報を集めることが大切です。
特に提携ローンは、審査や手続きに時間をかけたくない人に適しています。
不動産会社や建築会社と提携しているため、担保となる物件の審査がすでに済んでいる場合もあります。
また、物件の販売担当者が手続きの一部を代行することもあり、申し込みから融資までのプロセスが円滑に進む特徴があります。